В Красноярске определили критерии для сноса многоэтажных домов

В Красноярском крае приняли закон о реновации, он уже подписан губернатором Александром Уссом. Сейчас такой путь проходит каждый из регионов страны.

Согласно документу, вводится новый механизм расселения территорий. Теперь в рамках реновации можно будет сносить и расселять не только частные дома, но и многоэтажные дома.

В новом законе прописано, какие объекты это могут быть.

Например, для многоэтажных домов, попадающих в зону, должны быть соблюдены следующие условия:

Физический износ основных элементов — крыши, стен, фундамента — домов выше пяти этажей должны быть выше 70%, ниже пяти этажей — 60%.

Совокупная стоимость услуг и (или) работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов и внутридомовых систем инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирных домах, в расчете на один квадратный метр общей площади жилых помещений превышает 14 тысяч рублей.

Эти дома должны быть построены с 1930 до 1975 года по типовым проектам.

В домах отсутствует одна или несколько систем инженерно-технического обеспечения: холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

Многоквартирные дома находятся в ограниченно работоспособном техническом состоянии, признанные таковыми в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти.

Что касается индивидуальных частных домов (в том числе садовых), то к ним определены следующие требования:

Построены до 1980 года включительно.

Физический износ объектов, конструктивных элементов из дерева, должен превышать 50%, из иных материалов — 60%.

Объект имеет повреждения и деформации.

В доме отсутствует одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения: холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения.

Новый закон предполагает, что после 35 дней с момента объявления о реновации территорий, куда попадает дом, собственники квартир должны собраться и решить, войдет их дом в программу реновации или нет.

Сейчас в Красноярском крае к масштабной реновации готовится Норильск. Там сносят многоэтажные дома, ставшие опасными для окружающих. Для северного город разработана отдельная программа, включающая в том числе и строительство соцобъектов, замену коммуникаций.

В самом Красноярске идет массовый снос частного сектора в Николаевке.