В первом полугодии 2021 года спрос на загородную недвижимость Красноярска вырос на 40%. Например, только по данным ВТБ, жители региона и Хакасии взяли ипотеку на коттеджи и дома на сумму 176 миллионов рублей. Поскольку этот рынок так популярен у горожан, мы решили сделать подборку объектов, которые есть сейчас в продаже.
Самое популярное направление, по словам риэлторов, это Минино и Элита. С них и начнет.В поселке Элита, согласно порталу по выбору недвижимости N1.RU, сейчас продаются 99 домов. Цены за самый маленький домик в 30 квадратов стартуют со 150 тысяч рублей. Но мы сосредоточимся на самых дорогих вариантов. Например, этот коттедж обойдется в 36,5 миллионов рублей.
Не понятно, строился ли дом для продажи, но после ремонта там никто не проживал. Зато обустроена дворовая зона, газон, вокруг все обжито. Стоимость разве можно объяснить большой площадью в 426 квадратов и популярность направления, где хорошая экология, много зелени, есть вся инфраструктура. А также выделяют близость к городу.
На втором месте по стоимости объекта — коттедж на улице Кольцевая за 29,5 миллионов рублей.
Согласно описанию, дом сделан из бруса, зато площадь у него — 600 квадратов.
— На первом этаже: просторная гостиная со вторым светом и камином, полностью обустроенная кухня, кабинет с камином и санузел. На втором этаже: холл, две спальни с собственными гардеробными комнатами и санузлами, балкон. Кроме того, к дому прилегает гараж на два автомобиля, где предусмотрена возможность комфортно мыть машину (что актуально в зимнее время).
Также в доме имеется помещение для настольного тенниса, бильярдная, мастерская, а также отдельная комната с большим холодильником, — гласит описание.На третьем месте коттедж за 29 миллионов ровно. При этом площадь дома наполовину меньше, чем в предыдущем варианте — 300 квадратов. Участок земли в 17 соток.
— В основе дома ростверк на забивных сваях, кирпичные утепленные стены. Архитектурное решение делит дом на две части: жилую и часть для быта и отдыха. В жилой: три спальни со своими санузлами и гардеробными и просторная кухня-гостиная. Внутренняя отделка от известного красноярского дизайнера, материалы и мебель закупались в самых люксовых магазинах города. Во второй части гараж, тех. помещения, сауна и шашлычно-мангальный павильон. Каждая из инженерных систем имеет своего дублера(газовые и электро котлы, скважина)., — описывают продавцы.
На N1.RU можно найти несколько вариантов коттеджей в Элите по цене в 27 миллионов. Мы в качестве примера выбрали этот. Площадь также огромная — 600 квадратов, участок — 18 соток.
Собственники упоминают в качестве плюсов объекта кирпичную кладку, просторные светлые стены, наличие мебели, а также трех котлов.
Завершаем обзор самых дорогих коттеджей в продаже на сегодняшний день в Элите этим домом. Цена объекта — 24 миллиона рублей. Фото внешнего вида собственник не выкладывает, но рассказывает: все построено из газобетона.
— Дом расположен на двух участках (30 соток). ИжЖС. На участке ландшафтный дизайн, дорожки из натурального камня, освещение, дренажная система водоотведения, система полива. Дом и остальные постройки зарегистрированы, на регистрационном учёте никто не стоит. При строительстве дома были использованы лучшие строительные и отделочные материалы. В доме остаётся встроенная мебель (кухня, шкафы, гардероб) и сантехническое, световое оборудование. Это даёт преимущество новому собственнику, — уверены продавцы.
Свежие комментарии