На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии (информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации)

НГС - Красноярск

28 подписчиков

Свежие комментарии

Красноярцам едва хватит денег для оплаты ипотеки на вторичном рынке

Средней зарплаты красноярцев едва хватит, чтобы закрыть ипотеку на вторичном рынке. Такую статистику привели аналитики портала «Мир квартир» и маркетплейса «Выберу.ру».

По их данным, в январе средняя цена «двушки» на вторичном рынке в Красноярске составила 6,1 миллиона рублей. Первоначальный взнос по ней — 1,6 миллиона.

По данным Росстата за январь 2024 года, красноярцы в среднем зарабатывают 82,4 тысячи рублей. Банк в среднем требует зарплату в 1,6 раза больше — 129 тысяч рублей, чтобы одобрить ипотеку. Тогда ежемесячный взнос по ипотеке составит 65 тысяч рублей. Таким образом, в теории у красноярцев с ипотекой при средней зарплате останется 17 тысяч рублей на остальные нужды.

С таким показателем Красноярск занял в рейтинге последнее 16 место среди миллионников.

Для подсчетов аналитики взяли среднюю стоимость двухкомнатной квартиры в крупных городах и провели расчеты при помощи ипотечного калькулятора. Предполагалось, что банк выдаст заемщику кредит под 18% на 30 лет при условии первоначального взноса в 30% от стоимости недвижимости. Данные о средней зарплате в регионах брались из официальных данных Росстата за январь 2024 года.

В европейской части страны брать двухкомнатную квартиру в ипотеку вообще не выгодно. Жители Краснодара в среднем получают 58 тысяч рублей, а должны по ипотеке в банк все 68 тысяч рублей. Придется искать подработку и жителям Нижнего Новгорода, Казани и Москвы. Они поделили третье, второе и первое место в рейтинге, с разницей в 17, 25 и 58 тысяч рублей соответственно.

Горожане всё меньше покупают «вторичку», но цены на них взлетают ежедневно.

Так, за последние пять лет стоимость поднялась аж в два раза. Арендовать квартиру в таком случае становится намного выгоднее.

 

Ссылка на первоисточник
Рекомендуем
Популярное
наверх